Судебные приказы о взыскании жилищно коммунальных платежей

Взыскание задолженности за коммунальные услуги по судебному приказу

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 декабря 2016 года уточнило некоторые тонкости приказного производства. Должникам нужно готовиться к тому, что взыскание долгов за услуги ЖКХ или, например, телефонной связи будет осуществляться с помощью судебного приказа. Это позволит оперативно списывать долги прямо с банковских карт и счетов граждан.

Сегодня задолженность россиян за услуги ЖКХ составляет около 275 млрд рублей. Вполне возможно, совсем скоро размер этой задолженности получится уменьшить благодаря упрощенному порядку взыскания на основе судебного приказа.

Напомним, что судебный приказ для кредитора — это наиболее простой и быстрый способ взыскания долгов, минуя затяжные судебные разбирательства. По факту их просто нет. Компания обращается в суд, предоставляет документы, которые свидетельствуют о наличии долга, затем получает судебный приказ. Он выносится судьей без вызова сторон, без судебных разбирательств.

При наличии денежных средств могут списать средства со счетов. Так, в один прекрасный день должник обнаружит, что с его банковской карты исчезла сумма, равная долгу за услуги ЖКХ. Отметим, что некоторые доходы должника приставы не имеет права трогать.

Подробнее о том, какие доходы должника приставы не могут арестовать. читайте здесь.

Взыскание долгов ЖКХ по судебному приказу может таить в себе одну неприятную особенность для граждан, особенно тех, что, например, не проживают по месту своей постоянной регистрации и не заглядывают в почтовый ящик.

Учитывая скорость, с которой выдаются судебные приказы, взыскание долгов за услуги ЖКХ явно пройдет максимально быстро.

Хорошо, что судебные приказы отменяются так же быстро, как и выносятся. Любые возражения должника относительно исполнения приказа являются поводом для его отмены. Главное, вовремя подать заявление, хотя даже пропущенный срок не является большой проблемой. Подробнее об этом читайте в материале «Срок отмены судебного приказа. Что делать, если пропущен срок? »

Отмена судебного приказа нужна будет тем гражданам, которые не согласны с суммой долга. После отмены приказа начнутся судебные разбирательства, в ходе которых должник сможет доказать свою позицию и добиться снижения суммы долга.

В целом же можно порекомендовать всем гражданам регулярно проверять наличие исполнительных производств с помощью базы Федеральной службы судебных приставов. Чаще заглядывайте в свой почтовый ящик и всегда держите финансовую ситуацию под контролем.

Расскажи друзьям об этом

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (499) 938 42 63 (Москва) 8 (800) 350 10 92 (Остальные регионы) Это быстро и бесплатно!

Новый порядок взыскания задолженностей по жилищно-коммунальным услугам

29. 12. 2016 Пленум Верховного суда внёс уточнения касательно взыскания задолженностей за жилищно-коммунальные услуги.

• простота процедуры. Коммунальным службам достаточно обратиться в суд;
• неизбежность взыскания. Приказ является исполнительным документом. На его основании может проводиться списание средств, которые не были выплачены, с банковских карт и счетов.

Условия обращения в мировое судебное учреждение:

• сумма задолженности не должна превышать 500 000 рублей;
• долг образовался более, чем за три месяца.

Теперь коммунальщики могут пользоваться следующим порядком при работе с неплательщиками:

1. спустя три месяца отсутствия выплат человеку отправляется уведомление о том, что у него существует долг. В уведомлении можно сделать пункт о том, что, если сумма не будет погашена в указанные сроки, к лицу будут применены меры в виде приостановления или отключения коммунальных услуг.
2. Если лицо не вняло доводам уведомления, направляется иск в мировой суд с приложением документов, подтверждающих обстоятельства дела.
3. Судебный орган принимает решение на основании предоставленных бумаг. Стороны дела на заседания не вызываются.
4. Решение будет принято спустя 5 дней.
5. Выдаётся судебный приказ.

Упрощённый порядок позволяет коммунальным службам получить невыплаченные средства, а также избежать долгих судебных тяжб.

Что такое судебный приказ о взыскании долга за ЖКХ?

Судебный приказ является одновременно и постановлением судебного органа, и исполнительным документом. Оговорено это в 121 статье ГПК РФ. На основании данного документа службы имеют право обратиться к исполнительным приставам для взыскания долга.

Статья 121. Судебный приказ

1. Судебный приказ — судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 настоящего Кодекса, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей.
2. Судебный приказ является одновременно исполнительным документом и приводится в исполнение в порядке, установленном для исполнения судебных постановлений.

Также они могут проводить самостоятельные меры по получению невыплаченных средств. К примеру, это возможно при подаче приказа в банковское учреждение для ареста счетов должника.

Образец заявления на выдачу судебного приказа о взыскании долга по ЖКХ

Заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по ЖКХ составляется коммунальными службами. В документе нужно прописать:

• информацию о судебном органе, в который подаётся запрос о выдаче приказа;
• данные о заявителе;
• данные о неплательщике;
• обстоятельства образования задолженности и их документальные подтверждения;
• бумаги, устанавливающие права заявителя истребовать долг;
• перечень документов, которые прилагаются к заявлению.

ВНИМАНИЕ! Перед тем, как получить приказ, необходимо оплатить госпошлину. Размер её зависит от суммы требований, предъявленных неплательщику. Определяется госпошлина статьёй 333.19 НК .

Подавать заявление на судебный приказ о взыскании долга ЖКХ требуется в мировой суд. Подсудность определяется местом регистрации ответчика. В результате, выдаётся две копии приказа.

На фото представлен образец заявления на выдачу судебного приказа о взыскании долга по ЖКХ:

Чем грозит постановление суда неплательщику?

При наличии СП, исполнительный пристав имеет право:

1. наложить арест на недвижимость, ТС, вещи неплательщика.
2. Арестовать счета в банке, банковские карты.
3. Запретить выезд на территорию других стран.

Меры необходимы на основании того, что неплательщик не желает отдавать средства, которые он должен, в добровольном порядке.

Данный порядок применяется ко всем неплательщикам.

Получить «освобождение» от ареста невозможно на основании статуса малоимущей или многодетной семьи.

Как оспорить решение мирового суда?

Преимуществом решения мирового суда для неплательщика является то, что выданный СП легко оспорить. Сделать это можно в течение 10 дней после выдачи уведомления о решении.

Основанием для процедуры может являться несогласие должника относительно начисленной ему суммы .
Также основаниями являются:

• истечение срока исковой давности;
• приказ не соответствует нормам, указанным в статье 124 ГПК РФ ;
• факт того, что должник направил возражение, является доказательством необоснованности требований коммунальных служб. Решение может приниматься только в случае, если они бесспорны.

ВНИМАНИЕ! Даже если приказ будет отменён, скорее всего, неплательщика от уплаты долгов это не освободит. Коммунальная служба, после отмены СД, может обратиться в районный суд. На этот раз дело будет рассматриваться с участием ответчика, где ему нужно доказать свою невиновность.

Возражение на постановление суда

Для отмены приказа требуется составить возражение на судебный приказ о взыскании задолженности по ЖКХ, и, в течение 10 дней, направить его в мировой суд, где было вынесено решение. В возражении указываются следующие сведения:

1. данные о приказе;
2. данные о мировом судье, который вынес решение;
3. дата вынесения решения;
4. причина возражения;
5. требование принять возражение.

Необходима дата и подпись. Подавать возражение можно лично или по почте. Предоставить его в суд разрешено доверенным лицом заявителя, однако у последнего должна иметься доверенность, которая была заверена нотариусом.

Отмена судебного приказа о взыскании задолженности по ЖКХ

Отмену судебного приказа по ЖКХ судья должен сделать в течение 10-ти дней после поступления возражения. Данная процедура дает неплательщику следующие преимущества:

• возможность участия в судебном разбирательстве, если коммунальная служба подаст второй иск;
• отсрочка исполнительного производства;
• отстаивание своих прав, если они были нарушены.

Если объединить приведённую информацию, порядок отмены будет следующим:

• неплательщик получает уведомление о решении мирового суда;
• в десятидневный срок он направляет свое возражение;
• в десятидневный срок мировой судья принимает возражение.

Дальнейший прогноз зависит от действий коммунальных служб. Скорее всего, они будут подавать иск в районный суд. Ответчику рекомендуется подготовиться к этому, так как, в данном случае, он может принимать участие в судебных заседаниях и отстаивать свою правоту.

К примеру, если он считает себя невиновным, нужно собрать квитанции, свидетельствующие об оплате услуг ЖКХ.

Недавнее постановление Пленума Верховного Суда упростило процедуру взыскания средств с должников коммунальных служб. Но люди, знающие закон, вполне могут оспорить СП. Главное – успеть в сроки.

Источник: http://etalonprawa.ru/vzyskanie-zadolzhennosti-za-kommunalnye-uslugi-po-sudebnomu-prikazu/

Судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги:как и кто может его получить

Распространенным видом услуг являются коммунальные услуги. Обязанность по их оплате возложена на жильцов законодательно и закреплена жилищным кодексом. В нем определен срок оплаты (в первой трети следующего месяца), ее структура, возможное предоставление субсидии.

Данные требования выполняются далеко не всеми. В реальности не редкостью является задержка платежей и их выплата в неполном объеме. Отдельные жильцы совсем не платят добровольно, поэтому приходится действовать посредством обращения в суд и получать  судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Порядок взыскания коммунальных платежей

Практика обращения в суд для выдачи приказа на взыскание за оказанные, но неоплаченные коммунальные услуги у управляющих компаний появилась давно.

Судебный приказ

Судебный приказ — это итог единоличной деятельности судьи в виде акта, принимаемого по результатам рассмотрения требования заявителя о взыскании долга (стороны на рассмотрение не вызываются, и заседание как таковое не проводится).

Условием принятия такого заявления с требованием оплаты коммунальных услуг к рассмотрению является сумма долга, она не может превышать полумиллиона рублей, иначе придется рассматривать дело в другом порядке.

Заявление на получение судебного приказа для взыскания долгов за коммунальные услуги.

Своеобразие такого акта суда состоит в его двойственности, он сам играет роль исполнительного документа, поэтому не нуждается, в отличие от судебного решения, в выдаче другого. Для каждого исполнительного документа определены свои требования.

Требования, предъявляемые к судебному приказу о взыскании задолженности

В содержании судебного приказа прописываются следующие обязательные моменты:

1. Данные принявшего решение судьи, название судебного участка (другие исполнительные документы должны содержать еще адрес суда).
2. Дата принятия (в других аналогичных документах еще должен указываться день вступления в законную силу)
3. Данные о взыскателе и более подробные о должнике (время и место рождения, место работы, если оно установлено).
4. Ссылка на нормы закона, удовлетворяющего заявленные требования.
5. Заявленная к взысканию сумма с разбивкой на долг, неустойку, пени и возврат взыскателю госпошлины.
6.  Данные о счете взыскателя для перечисления денежных средств.

Важность содержания судебного приказа

Отсутствие в судебном приказе обязательных элементов приводит к отказу в принятии документа о взыскании начисленных коммунальных платежей на исполнение до устранения несоответствия.

Вероятность удовлетворения такой жалобы очень велика.

Все о судебном приказе о взыскании ЖКХ-рассмотрено в этом видео:

Требования при подаче заявления о выдаче приказа

Право на обращение с заявлением в суд для взыскания неоплаченных коммунальных услуг имеют поставщики этих услуг и посредники между ними и населением. К ним относятся ТСЖ, управляющие конторы, а также сами ресурсоснабжающие организации.

От имени организации выступает ее руководитель, но обращается за вынесением приказа чаще всего полномочный представитель (юрисконсульт), действующий на основании доверенности.

В заявлении на выдачу судебного приказа для взыскания жилищно-коммунальных платежей указывается:

1. Наименование участка (приказным производством занимаются мировые судьи),
2. Сведения о заявителе и известные ему данные о должнике (чем подробнее данные, тем быстрее можно будет документ исполнить).
3. Указание на нарушенные права.
4. Ссылка на документы, подтверждающие нарушение прав.
5. Сумма предъявляемых требований и ее составляющие (долг, пени, неустойка).
6. Перечень приложений.

Приложения к заявлению

К заявлению должны быть приложены:

• Документ, подтверждающий управление заявителем дома (оказание коммунальных услуг).
• Документальное подтверждение оплаты госпошлины.
• Договоры об оказании услуг.
• Квитанция о начислении суммы долга (при включении неустойки и пени еще их расчет).
• Справку бухгалтерии об отсутствии оплаты.
• Уведомление об образовавшейся задолженности, врученное или направленное должнику (управляющая компания обязана вести досудебную работу, направленную на погашение долга).

Особенности при осуществлении взыскания коммунальных платежей

Работа по возврату долгов за оказанные жилищно-коммунальные услуги в приказном производстве обладает рядом преимуществ:

1. Требуется меньше затрат (госпошлина зависит от суммы требуемой к оплате задолженности, но составляет половину стоимости от искового заявления при тех же требованиях).
2. Сокращаются сроки рассмотрения (на вынесение документа судье предоставляется пять дней).
3. Ускоряется получение судебного акта, в десятидневный срок вступающего в законную силу (если нет возражений со стороны должника).

Как можно взыскать долги по ЖКХ-расскажет это видео:

Недостаток у данного способа один — это легкая отмена судебного приказа. Должник может не согласиться обоснованно, но может пойти и по более простому пути, просто выразив свое несогласие.

Оно станет формальным поводом, приводящим к отмене судебного приказа. Обязанность судьи принять определение об его отмене, разъяснив при этом возможность искового способа добиться желаемого.

Последствия отмены судебного приказа

Взыскание долгов по правилам приказного производства ускорило процедуру взыскания в отношении вменяемых должников и замедлило в отношении тех, кто к оплате относится крайне отрицательно.

При злоупотреблении правом отмены приказа придется использовать иск, а сразу его использовать уже нельзя (отнесение данных требований к приказному производству приводит к отказу в принятии иска), а только по факту отмены судебного приказа.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Источник: https://dolg.guru/dolgi/sudebnye-pristavy/sudebnyj-prikaz-o-vzyskanii-zadolzhennosti-za-kommunalnye-uslugi.html

Оформление судебного приказа о взыскании задолженности за коммунальные услуги

Notice: Undefined variable: cause_id in /home/a/acolch14/zhilishhnyj-vopros.ru/public_html/wp-content/plugins/art-get-author-data/art_get_author_data.

php on line 64

Имея в собственности недвижимость или пользуясь услугами в квартире по социальному найму – все равно приходится платить за жкх.

Задолженности за услуги приводят к претензиям поставщиков, далее следует обращение в суд, и, как следствие, появится судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Здравствуй, дорогой посетитель портала! К сожалению, в статье раскрыт только типовой ответ на интересующий тебя вопрос. Для рассмотрения частной проблемы напиши её нам в онлайн консультант. Один из наших юристов незамедлительно и совершенно бесплатно проконсультирует тебя.

С кого взыскивается

Конечно, если у квартиры один собственник, и он живет по месту прописки, то вопрос, с кого взыскивать за жилищно-коммунальные ресурсы, не возникает. А если собственников несколько, а счет выписывается на одного? Или собственник один, а проживает другой человек?

Есть общие правила, с кого можно потребовать погасить долг:

• собственник недвижимости;
• наниматель жилого помещения по договору социального найма;
• члены их семей, проживающие в этом помещении (и недееспособные родственники);
• постоянно или временно зарегистрированные лица по этому адресу;
• проживающие более 5 дней граждане – потребители услуг (если факт проживания зафиксирован).

Солидарную ответственность несут и не проживающие в данном жилом помещении сособственники общего имущества.
Управляющая или ресурсоснабжающая организация может предъявить требование об оплате, применяя солидарную ответственность, как к кому-то одному, так и ко всем вместе указанным лицам.

С кого нельзя требовать

Единственные, с кого не получится взыскать долг – несовершеннолетние собственники или проживающие.

Но существует судебная практика по делам, связанным с истребованием платежей с родителей несовершеннолетнего, даже если собственником квартиры является ребенок, а родители с ним не проживают ( Постановление Пленума Верховного суда от 27.06.

2017 № 22) – обязанность содержать несут родители ( ст. 60, ст. 64 Семейного Кодекса), значит, и вносить платежи обязаны они же, если своих средств у несовершеннолетнего не хватает.

Без наличия договора

Иногда должники не хотят платить, и дополнительным аргументом приводят доводы о том, что с ними не заключен договор на оказание услуг либо социального найма.

Судебная практика показывает, что решение принимается в пользу поставщиков ресурсов, законом определена обязанность оплачивать потребление независимо от того, есть или нет заключенный договор – по факту использования.

Подтверждающие выводы содержит Постановление Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 № 22.

Что необходимо предпринять коммунальной организации до суда

Вынести предупреждение, вручить уведомление потребителю – о начислении пени, о возможном отключении услуг; затем возможно (но не обязательно) действительно прекратить поставку ресурса (например, электроэнергии, водоснабжения или водоотведения). Прежде чем подавать документы в суд, необходимо соблюсти досудебный порядок, то есть составить письменную претензию должнику, указав важные пункты, а именно:

1. О наличии и размере долга.
2. Предложить добровольно внести недостающую сумму по указанным реквизитам до определенного дня.
3. Указать место, адрес, телефон, где можно сверить платежи.
4. Привести расчет пени за просрочку платы.
5. Предупредить о возможных мерах воздействия.

Кроме того, имеет смысл выйти к должнику с предложением заключить устраивающее обе стороны соглашение о рассрочке платежей, ведь основная цель – получить причитающиеся деньги.

Пени начисляются в размере от ставки рефинансирования ( ст. 155 ЖК):

• 1/300 – с 31 по 90 день;
• 1/150 – с 91 дня по день погашения.

Претензию необходимо вручить должнику под расписку о получении, либо направить ценным письмом с описью.

Требование в порядке солидарной ответственности

Если коммунальная служба располагает сведениями о тех, кто может погасить задолженность в порядке солидарной ответственности за должника (члены семьи, сособственники) – направить также претензию и им, предупредив о возможном взыскании через суд.

Хорошо, когда в претензии указано, что тот, кто оплатит весь долг, может часть его вернуть в порядке регресса – сначала заплатить, а после потребовать от остальных вернуть их части долга заплатившему, добровольном или по суду.

Иногда такое предупреждение помогает быстрее решиться совладельцам недвижимости внести платежи за должника.

Способы взыскания

Если предупредительные меры не сработали, то будут подготавливаться документы для суда. Кстати, требовать по закону могут организации ЖКХ, ТСЖ и СК ( ст. 122 ГПК) – обязательные платежи, в том числе на содержание общего имущества, и взносы на капремонт.
Есть два способа взыскания:

• упрощенный порядок;
• исковое производство.

Первый из них быстрее и проще, поэтому судебная практика показывает, что многие коммунальные службы активно используют упрощенный метод, запрашивая судебный приказ. Но применяется он при общей сумме долгов менее 500 тысяч рублей.

Упрощенный порядок

Отличие от искового судебного процесса:

• доводами служат приложенные документы;
• стороны лично не являются для участия;
• судья выносит решение единолично.

Организация ЖКХ, ТСЖ обращается с заявлением о выдаче судебного приказа, соблюдая требования к реквизитам, закрепленным ст. 124 ГПК. По юрисдикции такие дела относятся к мировым судьям (как суд первой инстанции); участок выбирается по прописке ответчика либо по адресу организации – должника.

Скачать образец заявления о выдаче судебного приказа о взыскании долга по услугам ЖКХ

Приложения – подтверждающие требования документы; если на заявлении расписывается представитель, то еще документы, удостоверяющие его право подписи
В заявлении можно просить направить приказ сразу судебному приставу-исполнителю, тогда секретариат суда вышлет приставам сразу после вступления его в силу.

Документы для заявления

К заявлению прикладываются необходимые документы ( часть 1 ст. 126 АПК РФ):

• подтверждение направления иска должнику и другим участникам;
• платежный документ об оплате госпошлины (квитанция, платежное поручение), документ на льготы по оплате госпошлины, если таковой есть;
• подтверждающие требование документы (договор, счета, показания приборов, зафиксированные документально, прочие);
• свидетельство о государственной регистрации взыскателя (копия);
• удостоверяющие документы на право подписи (если расписался представитель);
• документы о предоставлении возможности досудебного урегулирования (претензия, отметка о вручении должнику);
• выписки из ЕГРЮЛ или ЕГРИП, оформленные по сроку менее чем за 30 дней до подачи заявления, взыскателя, должника с указанием адресов, или документы об отсутствии таких сведений.

Госпошлина при упрощенном способе оплачивается в размере 50 % ( ст.123 ГПК). Вместо квитанции может быть ходатайство об отсрочке, рассрочке, уменьшения, отмены госпошлины, если у заявителя есть на то основания.

Пакет документов формируется и отправляется в бумажном виде либо электронном файле.

Решение судом принимается быстро – 5 дней отведено законом ( ст. 126 ГК).

Должник может оспорить судебный приказ. Отменяют при наличии возражений от ответчика, на это отводится законом 10 дней со дня получения ( ст. 128 ГПК). Если приказ был отменен, в суд подается, при желании взыскателя, исковое заявление.

Не нашли ответ на свой вопрос? Напишите его нам и мы БЕСПЛАТНО проконсультируем Вас.

Источник: https://zhilishhnyj-vopros.ru/zhkx/zadolzhennosti/sudebnyj-prikaz-o-vzyskanii-zadolzhennosti-za-kommunalnye-uslugi/

Взыскание задолженности за коммунальные услуги: судебный приказ о взыскании долга по оплате коммуналки | Юридические Советы

Последнее обновление Март 2019

Коммунальный долг с каждым годом только растет, особенно в последние два года экономического кризиса.

Примерно 33% россиян не справляется с оплатой воды, тепла и света в полном объеме, в результате чего долг начинает копиться и начисляются штрафы.

Учитывая прогрессирующие масштабы общей задолженности по стране, в последнее время взыскание долгов за коммунальные услуги все чаще становится предметом разбирательства в судах.

Если еще несколько лет назад должники становились ответчиками лишь в крайних случаях, при явном нежелании погасить существенный долг, накопленный годами, то сейчас коммунальные службы все чаще обращаются в суд уже после полугода отсутствия платежей, а в некоторых случаях достаточно трех месяцев. О способах взыскания платы за услуги ЖКХ вы можете прочитать здесь.

Перед тем, как обратиться в суд и добиться взыскания посредством исполнительного производства, практически всегда Управляющей компанией, ТСЖ или поставщиками принимается исчерпывающий объем мер, направленных на погашение:

• направление уведомления (претензии) о необходимости оплаты;
• предупреждение о возможном отключении поставки газа, воды или электричества, с указанием срока, в течение которого необходимо исправить ситуацию;
• предложение о составлении графика оплаты долга частями;
• приостановление услуг.

В большинстве случаев эти меры реально действуют, и собственники действительно погашают долг.

Вместе с тем, всегда находятся такие жильцы, которые принципиально не оплачивают свои жилищные расходы, считая, что коммунальные службы работают неэффективно, денежные средства Управляющая компания расходует не по назначению и т.д.

В отношении таких граждан применяется судебный порядок взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг — это может быть судебный приказ или решение по исковому заявлению.

Иск о взыскании коммунальной задолженности

Речь идет об обычной процедуре принудительного воздействия на должника. После двух месяцев неуплаты света, воды, газа или тепла УК, ТСЖ или компания-поставщик вправе обратиться в суд с иском. Текст искового заявления обычно составляется юристом организации, стоимость юридических услуг будет включена в цену иска. Кроме того, в перечень требований могут быть включены и другие расходы:

• пени и штрафы, начисляемые по прогрессивной шкале в зависимости от периода неоплаты;
• услуги по отключению/переподключению оборудования предоставления коммунальной услуги, если из-за долга по оплате пришлось приостанавливать подачу;
• расходы, причиненные общедомовому имуществу из-за неоплаты одним из жильцом определенного вида услуги.

При получении иска судом будет направлена его копия ответчику, назначено предварительное заседание (в форме беседы), а затем и судебное заседание по существу.

Мы рекомендует ответчикам по таким гражданским делам не игнорировать повестки в суд и являться на судебные заседания, по возможности предоставлять возражения.

Во многих случаях, при отсутствии возможности единовременного погашения, между сторонами заключается мировое соглашение о рассрочке уплаты с составлением графика. Кроме того, сумма заявленного к погашению долга может быть частично уменьшена путем снижения размера пени.

Если ответчик-должник не будет являться в судебное заседание, иск все равно будет рассмотрен при наличии подтверждающей документации о надлежащем извещении. Кстати, неполучение почтовой корреспонденции ответчиком не является препятствием к рассмотрению дела в его отсутствие.

После оглашения решения в полном виде у должника есть один месяц на обжалование, где он может еще раз попробовать изложить свои доводы о несогласии с самим взысканием или с суммой.

Исход рассмотрения таких дел практически всегда выражен в удовлетворении иска, часто — в полном объеме. Организации редко обращаются в судебные органы с непроверенными данными, тем более что подача иска является, безусловно, крайней мерой по урегулированию вопросов оплаты.

После вступления в законную силу решения суда исполнительный лист предоставляется приставам, которые возбуждают производство и начинают работать в стандартном режиме:

• выявляют имущество, реализуя которое, можно было бы оплатить долг;
• выявляют банковские счета, на которые впоследствии накладывается арест;
• устанавливают источник дохода, при наличии которого необходимые документы для удержания направляются работодателю;
• принимают решение о запрете выезда за границу и т.д.

Разумным решением для обеих сторон (при отсутствии, конечно, оснований для категорического несогласия с исковым заявлением о взыскании) всегда является составление соглашения о постепенной выплате задолженности за коммунальные услуги.

Отметим, что такое соглашение можно составить, даже когда решение суда уже вынесено и вступило в законную силу.

Если должник на этой стадии пожелает добровольно возместить задолженность, при согласии УК можно подписать соответствующий график (например, рассчитанный на год) и тем самым избежать дополнительных неприятностей в лице судебных приставов и, что немаловажно, дополнительных расходов в виде 7% исполнительного сбора.

Такой порядок действует со второго полугодия 2016 года, в настоящее время его применяют все чаще.

https://www.youtube.com/watch?v=IB4rUKpCG-s

Речь идет о судебно-приказном производстве, которое стало возможно, наряду с делами об алиментах, о взыскании заработной платы и другими бесспорными случаями принуждения к оплате, и по долгам за услуги ЖКХ.

Итак, судья вправе вынести судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги, если:

1. Сумма долга составляет не более 500000 рублей. Имеется ввиду наличие такой задолженности только за «коммуналку», без учета других долгов. Так, если у ответчика есть иные обязательства, сумма которых превышает полмиллиона, это не влияет на возможность вынесения приказа о долгах по квартире.
2. Имеется задолженность за любой вид коммунальной услуги или за телефонную связь. Также изменениями в Гражданско-процессуальный кодекс РФ предусмотрено, что такой порядок может быть применен и в случае принудительной оплаты обязательных взносов членов ТСЖ.
3. Сумма, указанная в заявлении, должна быть подтверждена необходимыми документами, сомнения в бесспорности и обоснованности требований (в том числе и касательно указанного размера) не допустимы.
4. О выдаче судебного приказа просит уполномоченное лицо: в случае с коммунальными долгами, таким лицом может быть юрист, который представил доверенность от УК.
5. Достоверно установлено местожительство должника.

Если указанные требования не выполнены, судья возвращает взыскателю заявление о выдаче приказа, что не лишает права заявителя обращаться в суд в обычном порядке.

В целом, для взыскателя подача заявления о выдаче приказа существенно выгоднее, чем иск. Так, стоимость государственной пошлины, подлежащей уплате, в два раза ниже той суммы, которая предусмотрена при подаче иска о взыскании задолженности за ЖКУ с собственника.

С учетом этого, а также поскольку большинство требований по коммунальной оплате как раз не превышают «лимит» в 500000, указанный законодателем, аналитики уверены, что в ближайшее время количество заявлений о выдаче приказов, направленных мировым судьям, многократно увеличится.

Для должника, который не отказывается оплачивать услуги, но в силу определенных причин не может этого сделать, судебный приказ, вероятно, несколько желательнее, чем участие в рассмотрении иска.

• Во-первых, стоимость юридических услуг и госпошлина будут взысканы с него – в приказном порядке эта сумма меньше.
• Во-вторых, нет необходимости участия в судебном заседании – при согласии с требованиями это лишняя трата времени и нервов.

При несогласии с взысканием долга за жилищно-коммунальные услуги в приказном порядке должнику следует направить в адрес суда заявление об отмене судебного приказа в течение 10-дневного срока со дня получения копии. В таком случае слушание дела будет происходить в обычном (исковом) порядке.

Если судебный приказ не был отменен, он имеет силу исполнительного листа и при предъявлении приставам начнется обычная исполнительная процедура, о которой мы писали ранее.

Как узнать размер долга

В основном, собственники всегда осведомлены о размере задолженности, поскольку УК или ТСЖ периодически напоминают им об этом письменными уведомлениями и предупреждением об отключении газа, воды или электричества. Если сообщения от управляющей компании не получены, как узнать долги за коммунальные услуги? Это можно сделать следующими способами:

• в личном кабинете сайта Управляющей компании. В настоящее время такая возможность активно используется собственниками – используя адресные данные, можно узнать полную информацию о размере и периоде задолженности, пени, штрафах и т.д.;
• если вы оплачиваете услуги ЖКХ в режиме он-лайн в кредитной организации, то информация может быть получена зарегистрированным пользователем на личной странице в интернет-банке или в банкоматах;
• на официальном сайте организации-поставщика (Водоканал, Лукойл и т.д.) путем ввода в специальную форму номера лицевого счета. На этих же сайтах есть контактные телефоны компаний, позвонив по которым и продиктовав лицевой счет, можно получить необходимые сведения. Также можно воспользоваться терминалами, где предусмотрена возможность оплаты «коммуналки»;
• в некоторых городах есть специальные сайты недвижимости, на которых можно получить сведения о долгах по конкретному объекту недвижимости (в Москве — сайт www.is.mos.ru, где есть функция расчета платежа).

Куприянова Вера Николаевна

Источник: http://juresovet.ru/vzyskanie-zadolzhennosti-za-kommunalnye-uslugi/

Как оплатить долг по жкх по судебному приказу — Портал о ЖКХ

Как отменить судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги?.

Согласно ЖК РФ обязанностью каждого жильца является своевременная оплата ЖКУ, но не все вносят ее регулярно.

Имеются разные средства воздействия на нерадивых жильцов: начисление штрафов и пеней, отключение коммунальных услуг, передача дела в суд.

С 2016 года применяется новый способ, который помогает взыскать долги за коммунальные услуги — это судебный приказ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Судебный приказ, что это такое?

Определение судебного приказа дано в гл. 11 ст. 121 ГПК РФ.

Судебный приказ одновременно является постановлением суда и исполнительным документом, для его предоставления достаточно только заявления от кредитора и соблюдения определенных требований:

• Размер долга, который указывается в заявлении на выдачу судебного приказа, не должен превышать 0,5 млн. рублей.
• Начисленная задолженность по ЖКУ должна быть документально подтверждена.
• Долг должен состоять из сумм, накопленных за 3 и более месяца.

Возможно Вас заинтересует статья, как начисляются коммунальные платежи, прочитать об этом можно здесь.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 62 от 27.12.2016 г. указаны условия, на основании которых предоставляется судебный приказ.

1. Решение о приказе обычно выдается при рассмотрении «бесспорных» дел, которые не требуют доказательств. К ним относятся: алиментные взыскания, невыплаченная зарплата, долги по коммунальным платежам.
2. Приказ оформляется при передаче в суд достаточных требований от кредитора и подачи им заявления.

Алгоритм упрощенного взыскания задолженности

Выдача судебного приказа считается упрощенным порядком взимания задолженности. Оформление судебного приказа проходит в несколько этапов, перед тем как попадает к мировому судье.

На первом этапе при накоплении задолженности по коммунальным услугам от 3-х и более месяцев кредитор должен:

• Выслать уведомление;
• Приостановить предоставление услуг.

Если данные действия остались без ответа и оплаты жилищно-коммунальных услуг не произошло, то следующим шагом кредитора является обращение в суд за получением судебного приказа.

Для этого требуется составить заявление, которое будет основанием предоставления такого документа. В заявлении указываются следующие сведения:

1. Информация о кредиторе;
2. Данные о должнике;
3. Основные требования, выдвигаемые кредитором к должнику;
4. Сумма задолженности;
5. Период, за который она образовалась.

Предлагаем вам образец заявления о выдаче судебного приказа: Скачать.

Также в заявлении перечисляются документы, которые прилагаются в качестве доказательной базы.

К ним обычно относятся:

• Учредительные документы кредитора;
• Договор между заявителем и жильцом квартиры на оказание ЖКУ;
• Документы с тарифами коммунальных услуг;
• Показания приборов учета;
• Выписка из бухгалтерии УК об отсутствии оплаты;
• Бумаги с расчетными суммами долга;
• Копия уведомления, которое было передано должнику.

Кредитор оплачивает госпошлину в размере 50% ставки, предусмотренной для искового заявления (ст. 333.19 НК РФ).

После принятия заявления мировой судья в 5-дневный срок выносит решение, причем не проводится никакого судебного разбирательства и вызова сторон для разъяснений (ст. 126 ГПК).

Судебный приказ оформляется в 2-х экземплярах, один из которых остается в деле. Копия документа высылается должнику. В течение 10 дней тот может оспорить принятое решение и подать в суд свои возражения (ст. 128 ГПК).

Если вы хотите узнать, могут ли выселить собственника из приватизированной квартиры за долги по квартплате, советуем вам прочитать статью.

Можно ли отменить?

Отмена судебного приказа является простой процедурой.

Лицу, на которое был оформлен судебный приказ, для выражения своего несогласия достаточно только заявить об этом.

Не нужно предварительно собирать никакие документы. Только на основании письменного заявления о несогласии судья отменяет принятое ранее решение.

Главное уложится в отведенный 10-дневный срок с момента получения судебного приказа должником (ст. 129 ГПК РФ).

Копии об отмене выдаются сторонам дела в течение 3-х дней после принятого решения. Данная процедура не подлежит обжалованию.

Кредитор имеет право после вынесения решения об отмене судебного приказа подать исковое заявление. В этом случае разбирательство дела будет решаться непосредственно в суде в присутствии сторон.

С должника в любом случае будет взыскана сумма долга, поэтому, если нет весомых оснований для отмены судебного приказа, для лица, имеющего долг, нет смысла ухудшать свое положение.

Должнику придется оплачивать госпошлину в размере 100% и участвовать непосредственно в судебном разбирательстве.

Как оспорить судебный приказ? Предлагаем Вам посмотреть видеоролик.

Как написать и подать возражение?

Подать возражение на судебный приказ надо строго в течение 10 дней с момента его получения должником. По прошествии данного срока приказ считается вступившим в силу.

Возражение обычно выполняется в простой письменной форме. В шапке документа указывается:

1. ФИО мирового судьи, который принял решение о приказе;
2. № судебного участка;
3. Сведения о взыскателе;
4. Сведения о должнике вместе с контактной информацией.

В заголовке документа пишется — «Возражение относительно исполнения судебного приказа». В тексте должна присутствовать формулировка о несогласии с принятием приказа, и указывается причина.

Предлагаем вам образец заявления об отмене судебного приказа: Скачать.

Полномочия судебных приставов

Обязанности службы судебных приставов расписаны в ФЗ №118 от 21.07.1997г. ст. 11 и 12. Приставы имеют право принудительно взыскать долг с должника.

Судебные приставы действуют согласно установленному порядку:

• После предоставления приставу судебного решения, он направляет копию документа должнику в виде заказного письма.
• У должника есть 5 дней, чтобы самостоятельно начать гасить долг.
• Если по истечении этого срока никаких действий от задолжавшего гражданина не последовало, то приставы начинают принудительное взыскание – это списание средств со счета в банке, наложение ареста на имущество, в том числе квартиру или автомобиль, запрет на выезд за границу, лишение водительских прав.

Советы и рекомендации

Судебный приказ является документом, который не подлежит обжалованию.

Многие ошибочно полагают, что все споры бесполезны, но данная формулировка указывает на то, что обжаловать его нельзя, а можно отменить согласно ГПК РФ.

Если лицо, на которое был составлен судебный приказ, действительно является должником, то отмена судебного приказа будет только отсрочкой погашения задолженности по ЖКУ. Следует оплатить долг и сэкономить время и нервы.

Копия судебного приказа должна доставляться должнику заказным письмом с уведомлением, но если гражданин не получил такого письма по каким-либо причинам, требуется пройти процедуру восстановления процессуальных сроков.

Читайте статью, как проверить правильность начисления коммунальных платежей тут.

При имеющихся спорных моментах в судебном приказе, например, по сумме начислений, рассмотрение дела в обычном суде будет выгодно ответчику. Он сможет в ходе судебных разбирательств отсрочить выплаты, уменьшить сумму штрафных санкций.

Судебный приказ считается упрощенной формой взыскания долгов по коммунальным платежам. Основанием его оформления является заявление кредитора.

Для принятия решения мировым судьей не нужно проводить заседания.

Судебный приказ выдается без привлечения к разбирательству сторон, если должник не согласен он может в установленный законом срок подать возражение.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Это быстро и бесплатно !

Взыскание долгов ЖКХ. Теперь по судебному приказу.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 декабря 2016 года уточнило некоторые тонкости приказного производства. Должникам нужно готовиться к тому, что взыскание долгов за услуги ЖКХ или, например, телефонной связи будет осуществляться с помощью судебного приказа. Это позволит оперативно списывать долги прямо с банковских карт и счетов граждан.

Сегодня задолженность россиян за услуги ЖКХ составляет около 275 млрд рублей. Вполне возможно, совсем скоро размер этой задолженности получится уменьшить благодаря упрощенному порядку взыскания на основе судебного приказа.

Напомним, что судебный приказ для кредитора — это наиболее простой и быстрый способ взыскания долгов, минуя затяжные судебные разбирательства. По факту их просто нет. Компания обращается в суд, предоставляет документы, которые свидетельствуют о наличии долга, затем получает судебный приказ. Он выносится судьей без вызова сторон, без судебных разбирательств.

При наличии денежных средств могут списать средства со счетов. Так, в один прекрасный день должник обнаружит, что с его банковской карты исчезла сумма, равная долгу за услуги ЖКХ. Отметим, что некоторые доходы должника приставы не имеет права трогать.

Подробнее о том, какие доходы должника приставы не могут арестовать, читайте здесь.

Источник: https://gkh-rf.ru/kvartplata/kak-oplatit-dolg-po-zhkh-po-sudebnomu-prikazu